Category: Panduan keselamatan

Penduduk menilai pengawal keselamatan mereka setiap hari: di palang pintu, apabila bungkusan tiba dan apabila berlaku masalah pada waktu malam. Bagi badan pengurusan bersama (JMB), perbadanan pengurusan (MC) dan pengurus hartanah, jangkaan yang jelas membezakan perkhidmatan kawalan yang berkesan daripada yang mengundang aduan.

Prosedur pondok pengawal bertulis

Pengawal patut mengikut prosedur bertulis yang dipersetujui bersama pihak pengurusan: cara penduduk dan kenderaan diperiksa, cara pelawat didaftarkan, dan tindakan semasa kecemasan. Minta penyedia anda memberi taklimat kepada setiap pengawal baharu tentangnya.

Pelawat, kontraktor dan bungkusan

Persetujui cara pelawat dan kontraktor didaftarkan, dan cara bungkusan serta penghantar diuruskan, seperti menyimpan bungkusan di pondok pengawal atau mendaftarkan penghantar di pintu pagar. Konsistensi ialah perkara yang disedari oleh penduduk.

Rondaan berkala di kawasan bersama

Tempat letak kereta, lobi, tangga dan perimeter patut dironda mengikut jadual, dengan setiap rondaan direkodkan.

Laporan yang boleh digunakan oleh pengurusan

Insiden patut direkodkan dan dilaporkan kepada pejabat pengurusan, JMB atau MC dengan segera. Ringkasan berkala membantu jawatankuasa mengenal pasti corak dan menyesuaikan perkhidmatan.

Sopan dan tegas

Pengawal kediaman yang baik bersopan dengan penduduk dan tegas dengan prosedur. Penyeliaan dan taklimat berkala memastikan kedua-dua standard ini terpelihara.

GTAC menyediakan pengawal tidak bersenjata, bertauliah CSG dan diselia untuk kondominium dan komuniti berpagar. Minta sebut harga dan kami akan menilai hartanah anda.

Tapak pembinaan sukar dikawal. Sempadannya sementara, susun aturnya berubah setiap beberapa minggu, dan bahan serta jentera yang bernilai tinggi dibiarkan di kawasan terbuka pada waktu malam. Sedikit perancangan sebelum hari pertama menjadikan kawalan jauh lebih berkesan.

Kawal satu pintu masuk utama

Setiap bukaan tambahan pada papan pagar ialah satu lagi laluan masuk. Tetapkan satu pintu masuk utama untuk pekerja, pelawat dan kenderaan, dan tentukan siapa yang merekodkan setiap kemasukan dan keluar.

Rekodkan penghantaran dan bahan

Kebanyakan kehilangan di tapak melibatkan bahan. Minta pengawal merekodkan penghantaran dan kenderaan keluar masuk berpandukan pesanan penghantaran, supaya barang yang hilang dapat dikesan mengikut tarikh dan masa.

Rancang rondaan apabila kerja berhenti

Waktu paling berisiko ialah malam, hujung minggu dan cuti umum. Tetapkan laluan rondaan yang meliputi papan pagar, stor dan jentera yang diletakkan, dan semak semula apabila tapak berubah.

Terangi tempat yang betul

Pengawal dapat melihat dengan lebih jelas di tapak yang terang. Terangi pintu masuk, stor dan kawasan jentera, dan baiki lampu yang rosak dengan segera.

Persetujui cara insiden dilaporkan

Tentukan siapa yang menerima laporan pencerobohan, kecurian atau kerosakan, berapa cepat, dan dalam format apa. Laporan yang jelas membantu tuntutan insurans dan penyesuaian kawalan seiring perkembangan projek.

Sesuaikan mengikut perubahan projek

Tapak pada bulan kedua berbeza daripada tapak pada bulan kedua belas. Semak semula bilangan pengawal dan pos pada setiap peringkat utama, dari kerja tanah hingga penyerahan.

GTAC menyediakan pengawal tidak bersenjata dan bertauliah CSG untuk tapak pembinaan, dari penyerahan tapak hingga penyerahan projek. Minta sebut harga dan kami akan menilai tapak anda.

Memilih syarikat pengawal keselamatan ialah keputusan yang anda rasai setiap hari: di pintu pagar, di lobi dan dalam laporan yang anda baca apabila berlaku masalah. Harga penting, tetapi ia patut menjadi perkara terakhir yang dibandingkan, bukan yang pertama. Berikut ialah lapan soalan yang wajar ditanya kepada mana-mana penyedia sebelum anda menandatangani kontrak.

1. Adakah syarikat memegang lesen KDN yang sah?

Syarikat keselamatan persendirian di Malaysia dilesenkan oleh Kementerian Dalam Negeri (KDN) di bawah Akta Agensi Persendirian 1971. Minta lesen tersebut, semak nama syarikat dan nombor pendaftaran padanya, dan semak tarikh tamat tempoh. Kementerian juga menyediakan semakan status lesen secara dalam talian.

2. Adakah ia ahli persatuan industri?

Keahlian dalam persatuan seperti Persatuan Industri Keselamatan Malaysia (PIKM) menunjukkan bahawa syarikat terlibat dalam industrinya dan mengemas kini dokumennya. Minta sijil keahlian dan tahun yang diliputinya.

3. Bagaimanakah pengawal dilatih?

Tanya latihan yang telah dilalui pengawal sebelum penempatan, seperti pentauliahan CSG, dan bagaimana pengawal baharu diberi taklimat tentang prosedur premis anda sebelum syif pertama mereka.

4. Siapa yang menyelia pengawal?

Pengawal yang bertugas pada syif malam yang sunyi memerlukan sokongan. Tanya siapa yang menyelia pengawal, berapa kerap penyelia membuat lawatan, dan siapa yang perlu anda hubungi apabila ada masalah.

5. Adakah perkhidmatan diinsuranskan?

Tanya apa yang dilindungi oleh insurans syarikat dan minta salinan sijil berkaitan untuk rekod anda.

6. Bagaimanakah insiden akan dilaporkan kepada anda?

Kawalan yang baik dapat dilihat melalui laporannya. Minta contoh laporan insiden dan persetujui berapa cepat insiden dimaklumkan kepada anda, dan kepada siapa.

7. Apa yang berlaku apabila pengawal tidak hadir?

Tanya bagaimana pengawal yang cuti sakit digantikan, dan berapa cepat. Masukkan jawapannya ke dalam kontrak.

8. Adakah mereka menilai premis anda sebelum memberi sebut harga?

Sebut harga tanpa lawatan ke premis hanyalah tekaan. Penyedia yang bertanya tentang pintu masuk, waktu operasi dan risiko anda terlebih dahulu lebih berkemungkinan mencadangkan bilangan pengawal dan syif yang tepat.

Senarai semak ringkas

• Lesen KDN yang sah atas nama syarikat
• Keahlian persatuan industri
• Latihan pengawal sebelum penempatan
• Penyelia yang dinamakan dan nombor untuk dihubungi
• Perlindungan insurans
• Contoh laporan insiden
• Susunan penggantian dalam kontrak
• Penilaian premis sebelum sebut harga

GTAC berlesen KDN, ahli PIKM dan menempatkan pengawal yang bertauliah CSG, diselia dan diinsuranskan. Jika anda ingin kami menilai premis anda, minta sebut harga.